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“感謝廣東省中山市中級(jí)人民法院，讓我對(duì)投資內(nèi)地更加放心，也讓我更加堅(jiān)定了我要在內(nèi)地持續(xù)發(fā)展的信心！”近日，潘女士向中山市中級(jí)人民法院寄來感謝信，“內(nèi)地健全的法律制度保護(hù)了市民的合法權(quán)益，我要為法官和工作人員點(diǎn)贊！”在信中她感慨地說道。

那么，這是怎么一回事呢？

潘女士是香港人，她的故事發(fā)生在疫情期間。馮某是珠海某樓盤銷售團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人，梁某是其手下業(yè)務(wù)員。2021年，潘女士因購房需求與梁某相識(shí)，并計(jì)劃買下位于珠海的一處房產(chǎn)。但由于資金不足，潘女士還差八萬元的首付款。

正當(dāng)潘女士焦急之際，梁某表示“有辦法”可以為潘女士辦理購房優(yōu)惠：“這樣吧，我手頭上有開發(fā)商給的八萬元優(yōu)惠，但前提條件是你必須全額支付房款首付”。

“具體怎么申請這個(gè)優(yōu)惠呢？”潘女士聽到這個(gè)消息，欣喜的問道。

“其中四萬元直接在價(jià)款中優(yōu)惠，另外四萬元由我們墊付” ，梁某說。

潘女士有些疑惑：“墊付是你們給我的優(yōu)惠，不需要我出錢的吧？”

“是的?！绷耗潮硎尽?/span>

在得到梁某的肯定答復(fù)后，潘女士隨后便簽下了購房合同。

梁某隨后找來馮某商量：“現(xiàn)在有個(gè)客戶購房首付款差四萬，你先‘借’四萬給她，等促成這筆交易后，‘借’的四萬元從房地產(chǎn)商的八萬元中介費(fèi)中抵扣就行了。

馮某聽后覺得這主意不錯(cuò)，便向該潘女士匯款四萬元并備注“借款”。潘女士感覺不對(duì)，立即再次向梁某微信詢問。梁某再次確認(rèn)不是“借款”而是優(yōu)惠，表示對(duì)相關(guān)備注不用理會(huì)。

令人沒有想到的是，潘女士成功簽約購房后，開發(fā)樓盤的房地產(chǎn)公司通過錄像發(fā)現(xiàn)潘女士是自然客，不應(yīng)該給中介費(fèi)八萬元。馮某見無法聯(lián)系梁某，便趁潘女士疫情期間人在境外時(shí)將其起訴，同時(shí)附上了“借款”轉(zhuǎn)賬記錄等一系列證據(jù)，并在一審時(shí)向法官陳述了自己“認(rèn)識(shí)”潘女士并“借錢”的過程。

因?yàn)榕伺繘]有出庭應(yīng)訴，一審法院根據(jù)馮某提供的證據(jù)材料，缺席判決潘女士償還借款。

后來，潘女士入境辦事，出境時(shí)受限方知自己已成“老賴”（失信被執(zhí)行人）。遂提交新證據(jù)，向中山市中級(jí)人民法院申請?jiān)賹彙?/span>

“馮某，你是否認(rèn)識(shí)潘女士？是否確認(rèn)這筆款項(xiàng)是你對(duì)潘女士的借款？”法院再審過程中，承辦法官詢問馮某。

面對(duì)潘女士的提交的證據(jù)，馮某只好承認(rèn)自己并不是一審時(shí)陳述的那樣“認(rèn)識(shí)”潘女士。法院經(jīng)審理認(rèn)定：該款并非借款，潘女士無須償還，駁回馮某的全部訴訟請求。

案件宣判后，潘女士特意驅(qū)車從香港奔赴中山，為法官送上寫有“伸張正義 為民請命”的錦旗。

“這案件就是我人生當(dāng)中的一個(gè)小插曲，我們每個(gè)人劃著一葉小舟行駛在時(shí)間的江河里，有時(shí)陽光明媚，有時(shí)風(fēng)雨交加，期間的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，組成了我們五味雜陳的過去，令我思緒萬千?！迸伺扛锌?，“感謝法院，公正不偏不倚地聽取兩方陳述及辯護(hù)，在所有證據(jù)當(dāng)中細(xì)心盤點(diǎn)，并最終下達(dá)了令我重健投資內(nèi)地信心的裁決！”

中山處于粵港澳大灣區(qū)幾何中心。近年來，隨著深中通道通車，粵港澳大灣區(qū)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，中山與港澳經(jīng)貿(mào)往來越來越頻繁?！拔覀儗⒁婪ňS護(hù)、保障港澳同胞的合法權(quán)益，為中山打造一流營商環(huán)境貢獻(xiàn)法治力量?！敝猩绞兄屑?jí)人民法院審監(jiān)庭庭長李勇源表示。