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占用法院已拍賣的土地，被停水停電后仍不遷走，這一行為有可能涉嫌犯罪。記者11月19日從市中級(jí)法院了解到，該院近日將一起涉嫌構(gòu)成拒不執(zhí)行判決、裁定犯罪的案件移送公安機(jī)關(guān)立案偵查。懾于法律威嚴(yán)，占用土地的人員承諾自行盡快搬遷，一起跨市的異地重大執(zhí)行清場(chǎng)難題得以順利解決。

司法網(wǎng)拍土地遭占用，成無證物流配送點(diǎn)

陳先生與揭陽市某珠寶集團(tuán)有限公司因金融借款合同糾紛對(duì)簿公堂，中山中院經(jīng)審理后，于2016年7月20日一審判決該珠寶集團(tuán)有限公司償還陳先生借款本金1億元及利息、罰息，陳先生有權(quán)以該珠寶公司抵押的財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。

判決生效后，珠寶公司沒有履行相關(guān)義務(wù)，陳先生向中山中院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。執(zhí)行人員在委托評(píng)估后查勘標(biāo)的物時(shí)發(fā)現(xiàn)，該公司名下位于普寧市池尾街道貴政山村的土地使用權(quán)是一塊空地，但地上有些重型貨車停放。

今年4月25日，法院拍賣涉案抵押土地。拍賣前，執(zhí)行人員帶競買人看樣時(shí)發(fā)現(xiàn)土地狀況有所改變，地上搭建了棚架，還有不明身份人員作為物流配送點(diǎn)使用。棚架分隔設(shè)成7-8個(gè)物流配送營業(yè)點(diǎn)，這些營業(yè)點(diǎn)都沒有營業(yè)執(zhí)照。

此外，現(xiàn)場(chǎng)還分類堆放有數(shù)百上千件物流貨物，停放有5-6輛重型運(yùn)輸貨車，車上也沒有司機(jī)。執(zhí)行人員現(xiàn)場(chǎng)告知各占用人土地的查封以及擬拍賣情況，要求占用人報(bào)告占用原因并退出法院查封土地，但沒有人理睬。

該土地拍賣成交后，中山中院于5月24日在現(xiàn)場(chǎng)張貼強(qiáng)制搬遷公告，要求土地占用人要在6月15日前遷出。執(zhí)行人員現(xiàn)場(chǎng)作了勸說工作并說明了不予退出所占用土地的法律后果，但依然沒有效果，占用人沒有退場(chǎng)也沒有向法院報(bào)告理由。

以“拒執(zhí)罪”移送公安機(jī)關(guān)，異地清場(chǎng)難題得解決

市中級(jí)法院決定對(duì)拍賣土地進(jìn)行清場(chǎng)。9月14日，市中院向揭陽普寧市用水用電部門發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知，在當(dāng)?shù)胤ㄔ旱膮f(xié)助下對(duì)土地范圍內(nèi)用戶停電停水。直到這時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)才有人稱他們是向別人租用土地使用的，但依然拒絕退場(chǎng)。

“由于拍賣的土地位于揭陽普寧市，距離執(zhí)行法院數(shù)百公里等原因，強(qiáng)制清場(chǎng)面臨執(zhí)行困難?！卑讣修k法官介紹。

今年10月10日，市中院將該案移送中山市公安局立案偵查。11月6日，市公安局辦案人員在當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)的協(xié)助下找到了各使用商戶的負(fù)責(zé)人并進(jìn)行了訊問調(diào)查。?據(jù)這些商戶說，今年2月與一馬姓男子簽訂了租賃合同，都看到了法院的搬遷公告。

公安機(jī)關(guān)辦案人員向承辦法官通報(bào)了相關(guān)調(diào)查情況后，市中級(jí)法院立即派員趕赴現(xiàn)場(chǎng)。在當(dāng)?shù)胤ㄔ簣?zhí)行人員的協(xié)助下，執(zhí)行人員再次告知了土地的查封抵押拍賣情況以及拒不遷出的法律后果，通知了強(qiáng)制清場(chǎng)的時(shí)間。

懾于法律的威嚴(yán)，商戶都書面承諾將在11月20日前自行盡快遷出，一起跨市的異地重大執(zhí)行清場(chǎng)難題得以解決。目前，該案仍在進(jìn)一步辦理當(dāng)中。

以案說法拒不執(zhí)行 判決裁定最高可被判刑7年

案件承辦法官介紹，按照法律規(guī)定，被執(zhí)行人、協(xié)助執(zhí)行義務(wù)人、擔(dān)保人等負(fù)有執(zhí)行義務(wù)的人不執(zhí)行人民法院的判決、裁定，又拒不遷出房屋、退出土地，致使判決、裁定無法執(zhí)行的，可能構(gòu)成拒執(zhí)犯罪。

什么是拒執(zhí)罪？《中華人民共和國刑法》第313條規(guī)定，拒不執(zhí)行判決、裁定罪是指對(duì)人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。單位犯前款罪的，對(duì)單位判處罰金，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照前款的規(guī)定處罰。