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爭(zhēng)房產(chǎn)哥告弟

2016-07-26 來(lái)源：中山日?qǐng)?bào)　　【收藏本文】

　　本報(bào)訊 75歲的哥哥阿輝（化名）早年移居香港，他在南朗的一棟房子成為引發(fā)與弟弟糾紛的導(dǎo)火索。為房產(chǎn)歸屬問(wèn)題，哥哥阿輝將50歲的弟弟阿明（化名）告上法庭，近日該案二審判決。
　　1979年，阿輝移居香港，他在老家南朗有棟房子，但只有回去的情況下才居住。
　　阿輝聲稱(chēng)，2007年，弟弟阿明提出要求，想暫時(shí)使用房子，阿輝答應(yīng)了并同時(shí)將房產(chǎn)證和土地證都交由阿明保管。后來(lái)阿輝想要收回房子，多次限期阿明搬出并返還房子，但阿明遲遲未歸還。
　　阿明則辯稱(chēng)，阿輝早已將房子轉(zhuǎn)給自己。2009年1月7日，兩人達(dá)成交易，阿明向阿輝支付了十萬(wàn)元人民幣購(gòu)房款及購(gòu)地款，阿輝交付了房子和相關(guān)權(quán)屬證件，并出具了一份內(nèi)容為“今收到阿明屋及地款項(xiàng)，共人民幣拾萬(wàn)元正，收款人阿輝，2009年1月7日”的收據(jù)。另外阿明還說(shuō)，自己曾要求哥哥將房子過(guò)戶(hù)給自己，但阿輝拒絕辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
　　在法庭上，阿輝聲稱(chēng)阿明沒(méi)有經(jīng)過(guò)自己同意搬進(jìn)去居住，關(guān)于那張收據(jù)，阿輝確認(rèn)除“收據(jù)”兩字之外的內(nèi)容的確是自己書(shū)寫(xiě)的，但是阿明強(qiáng)迫他所寫(xiě)。他請(qǐng)求法院判令阿明立即返還自己被侵占的房子，并要求阿明支付自己侵占房子期間的使用費(fèi)十萬(wàn)元人民幣。
　　阿明稱(chēng)，雙方雖然沒(méi)有簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，但是自己有收據(jù)，阿輝無(wú)權(quán)要求他返還房子。
　　原審法院認(rèn)為，阿輝雖然主張自己是受到阿明的脅迫才簽寫(xiě)了收據(jù)，但并未提供證據(jù)予以證實(shí)。結(jié)合阿輝將房子的權(quán)屬證書(shū)交付給阿明的事實(shí)，法院認(rèn)定二者之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系成立。據(jù)此駁回阿輝的訴訟請(qǐng)求。
　　宣判后，阿輝不服提出上訴。市中院駁回上訴，維持原判。目前，該判決已生效。

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