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爭房產(chǎn)哥告弟


2016-07-26 來源:中山日報   【收藏本文
  本報訊 75歲的哥哥阿輝(化名)早年移居香港,他在南朗的一棟房子成為引發(fā)與弟弟糾紛的導(dǎo)火索。為房產(chǎn)歸屬問題,哥哥阿輝將50歲的弟弟阿明(化名)告上法庭,近日該案二審判決。
  1979年,阿輝移居香港,他在老家南朗有棟房子,但只有回去的情況下才居住。
  阿輝聲稱,2007年,弟弟阿明提出要求,想暫時使用房子,阿輝答應(yīng)了并同時將房產(chǎn)證和土地證都交由阿明保管。后來阿輝想要收回房子,多次限期阿明搬出并返還房子,但阿明遲遲未歸還。
  阿明則辯稱,阿輝早已將房子轉(zhuǎn)給自己。2009年1月7日,兩人達(dá)成交易,阿明向阿輝支付了十萬元人民幣購房款及購地款,阿輝交付了房子和相關(guān)權(quán)屬證件,并出具了一份內(nèi)容為“今收到阿明屋及地款項,共人民幣拾萬元正,收款人阿輝,2009年1月7日”的收據(jù)。另外阿明還說,自己曾要求哥哥將房子過戶給自己,但阿輝拒絕辦理過戶手續(xù)。
  在法庭上,阿輝聲稱阿明沒有經(jīng)過自己同意搬進(jìn)去居住,關(guān)于那張收據(jù),阿輝確認(rèn)除“收據(jù)”兩字之外的內(nèi)容的確是自己書寫的,但是阿明強迫他所寫。他請求法院判令阿明立即返還自己被侵占的房子,并要求阿明支付自己侵占房子期間的使用費十萬元人民幣。
  阿明稱,雙方雖然沒有簽訂買賣合同,但是自己有收據(jù),阿輝無權(quán)要求他返還房子。
  原審法院認(rèn)為,阿輝雖然主張自己是受到阿明的脅迫才簽寫了收據(jù),但并未提供證據(jù)予以證實。結(jié)合阿輝將房子的權(quán)屬證書交付給阿明的事實,法院認(rèn)定二者之間的房屋買賣合同關(guān)系成立。據(jù)此駁回阿輝的訴訟請求。
  宣判后,阿輝不服提出上訴。市中院駁回上訴,維持原判。目前,該判決已生效。
 
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